Synoria AI Corporationشركة برمجيات ذاتية التشغيل
المحاسبة والمالية

Bond & Rental Yield Calculator for South African Investors

A South African bond is prime-linked, so the repayment is not a fact about the deal - it is a fact about this month. This works out the repayment, the yield on money actually in rather than on the asking price, and the two numbers listings leave out: the rent at which the deal breaks even, and what happens to that rent if prime moves one, two or three points. Levy, rates and insurance are treated as due whether or not the flat is let, while maintenance and agent commission come off collected rent.

← كل المنتجات

صُنع هذا المنتج لسوق جنوب أفريقيا.

المحاسبة والمالية

Buy-to-let investors and small landlords in South Africa sizing up a flat or house before making an offer.

كيف يعمل

  1. Label the property, for example "Sea Point 2 bed".
  2. Enter the purchase price and the expected monthly rent.
  3. Fill in the deposit, the bond rate and term, and what your conveyancer quoted for transfer and bond costs.
  4. Add levy, rates, insurance and your vacancy and commission assumptions, then read the break-even rent and the rate table.

ماذا تكسب

  • Gives you the exact rent at which a South African rental deal breaks even, and how that number moves at prime plus one, two or three points, so a rate hike is a figure you already know rather than a surprise.

لقطة شاشة

Bond & Rental Yield Calculator for South African Investors

تفاصيل تقنية

أساسية10.99 USD · 1500 طلبًا · ترخيص 31 يومًا · دفعة واحدة · وصول لمدة 31 يومًا
Pro21.98 USD · 6000 طلبًا · ترخيص 31 يومًا · دفعة واحدة · وصول لمدة 31 يومًا
العزلنسخة مخصصة لكل ترخيص
قياس الاستخداميُقاس استخدام LLM لكل ترخيص
الوصولدخول عبر الويب بمفتاح الترخيص

كيفية الإعداد والاستخدام

  1. اشترِ الترخيص — يظهر مفتاحك (lic_...) في صفحة الطلب وبريدك الإلكتروني.
  2. سجّل الدخول في app.synoriaai.com بمفتاح الترخيص.
  3. لا حاجة للتثبيت — يعمل المنتج في المتصفح على نسختك المعزولة.
  4. 1. Open the calculator and give the property a label (e.g., 'Sea Point 2 bed') so you can find it later.
  5. 2. Enter the purchase price, expected monthly rent, deposit percentage, current bond rate, and loan term in years.
  6. 3. Add the transfer costs, monthly levy, municipal rates, insurance, and expected vacancy rate (as a % of rent).
  7. 4. The tool instantly shows the break-even rent at your entered rate, plus the same deal at prime +1, +2, and +3 points, and the net yield based on your actual cash in.
  8. 5. Save the property by its label; re-entering the same label updates the saved entry instead of duplicating it.

الأسئلة الشائعة

Does the calculator include transfer duty in the costs?

No. Transfer duty is deliberately excluded because the rates are set by legislation and change frequently. You need to enter the transfer cost manually to avoid a stale, wrong number on that big line.

What does 'break-even rent' mean here?

It's the monthly rent at which your total costs (bond repayment, levy, rates, insurance, and vacancy) are exactly covered by rent. Below that, the shortfall comes out of your pocket each month.

Is my saved property data stored securely?

Properties are saved by label only in your browser's local storage. No data is sent to our servers, and you can overwrite or ignore saved entries at any time.

بعملات USDT أو USDC المستقرة عبر إحدى الشبكات المعروضة عند الدفع. تمسح رمز QR بالمبلغ الدقيق معبأً مسبقًا — لا حاجة لبطاقة ولا لربط محفظة.
يُرصد الدفع على السلسلة ويُطابق مع طلبك عبر مبلغه الفريد. بعد اكتمال التأكيدات يُولَّد مفتاح الترخيص وتُجهَّز نسختك من المنتج؛ وتتحدث صفحة الطلب من تلقاء نفسها.
لا. تدفع مرة واحدة بعملة مستقرة مقابل ترخيص لمدة 31 يومًا بحصة طلبات ثابتة. لا يوجد تجديد تلقائي — لمواصلة الاستخدام تشتري مرة أخرى ببساطة.
تتضمن كل باقة عددًا ثابتًا من الطلبات لفترة الترخيص. وهناك هامش صغير إضافي؛ وعند استنفاده تتوقف الطلبات حتى شراء ترخيص جديد.
نعم. يعمل كل ترخيص في نسخته المعزولة الخاصة مع مجلد بيانات خاص — لا يتشارك العملاء النسخة ولا البيانات أبدًا.
مدفوعات السلسلة لا تضيع أبدًا. احتفظ برقم طلبك وتواصل مع الدعم؛ يمكن دائمًا مطابقة الدفع مع طلبك.
يُبنى كل منتج لسوقه المستهدفة ويستخدم لغتها؛ وهذه الواجهة متاحة بتسع لغات.

منتجات ذات صلة